Freddie Mac

Daripada Wikipedia, ensiklopedia bebas.
Jump to navigation Jump to search
Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac)
Perusahaan tajaan kerajaan dan syarikat awam
Didagangkan sebagaiOTCQB: FMCC
IndustriPerkhidmatan kewangan
Ditubuhkan1970; 49 tahun yang lalu (1970)
Ibu pejabatTysons Corner, Virginia, A.S.
(alamat mel McLean)
Perancang utama
Sara Mathew
(Pengerusi Bukan Eksekutif)
Donald H. Layton
(Naib Presiden Eksekutif & CEO)
KeluaranKewangan bersepadu
PerkhidmatanPerkhidmatan kredit
Pelaburan bersepadu
Hasil AS$ 16.24 bilion (2017)
AS$ 5.63 bilion (2017)
Jumlah aset AS$ 2.05 trilion (2017)
Jumlah ekuiti AS$ -312 juta (2017)
Bilangan pekerja
6,185 (2017)
Laman sesawangFreddieMac.com
Nota kaki / rujukan
[1]

Perbadanan Gadai Janji Pinjaman Rumah Persekutuan ( FHLMC ), yang dikenali sebagai Freddie Mac, ialah syarikat yang ditaja kerajaan (GSE), yang beribu pejabat di Tysons Corner, Virginia.[2][3] Freddie Mac menduduki tempat No. 38 dalam senarai 2018 Fortune 500 syarikat terbesar Amerika Syarikat dengan jumlah pendapatan.[4]

FHLMC telah diwujudkan pada tahun 1970 untuk memperluaskan pasaran sekunder untuk gadai janji di Amerika Syarikat. Bersama Persatuan Gadai Janji Negara Persekutuan (Fannie Mae), Freddie Mac membeli gadai janji di pasaran sekunder, menyusunnya, dan menjualnya sebagai jaminan yang disokong gadai janji kepada pelabur di pasaran terbuka. Pasaran gadai janji menengah ini meningkatkan bekalan wang yang tersedia untuk pinjaman gadai janji dan meningkatkan wang yang tersedia untuk pembelian rumah baru. Nama, "Freddie Mac", ialah variasi daripada awalan nama penuh syarikat yang telah diterima secara rasmi untuk memudahkan pengenalan.

Pada 7 September 2008, pengarah Agensi Kewangan Perumahan Persekutuan (FHFA), James B. Lockhart III mengumumkan bahawa beliau telah meletakkan Fannie Mae dan Freddie Mac di bawah konservatori FHFA (lihat pengambilalihan Persekutuan Fannie Mae dan Freddie Mac). Tindakan itu telah digambarkan sebagai "salah satu intervensi kerajaan yang paling menyapu di pasaran kewangan swasta dalam dekad".[5][6][7]

Moody's memberikan saham pilihan Freddie Mac penarafan gred pelaburan A1 hingga 22 Ogos 2008, ketika Warren Buffett menyatakan secara terbuka bahawa Freddie Mac dan Fannie Mae telah cuba menariknya dan orang lain. Moody menukar kedudukan kredit pada hari itu kepada Baa3, penarafan kredit gred pelaburan terendah. Penilaian kredit hutang senior Freddie kekal Aaa/AAA dari setiap agensi penarafan utama: Moody's, S&P, dan Fitch. [8]

Pada permulaan konservatori, Jabatan Perbendaharaan Amerika Syarikat telah mengikat untuk memperolehi saham pilihan utama Freddie Mac bernilai AS$ 1 bilion, membayar pada kadar 10% setahun, dan jumlah pelaburan mungkin akan meningkat sehingga AS $ 100 bilion.[9] Saham Freddie Mac, bagaimanapun, mencecah kira-kira satu dolar AS pada 8 September 2008, dan jatuh 50% lagi pada 16 Jun 2010, apabila Agensi Kewangan Perumahan Persekutuan mengarahkan stok dihapuskan.[10] Pada tahun 2008, hasil sekuriti Perbendaharaan AS naik dengan jangkaan peningkatan hutang persekutuan AS.[11] Pasaran perumahan dan ekonomi akhirnya pulih menjadikan Freddie Mac menguntungkan sekali lagi.

Rujukan[sunting | sunting sumber]

  1. ^ "US SEC: Form 10-K Federal Home Loan Mortgage Corporation". U.S. Securities and Exchange Commission. Dicapai February 17, 2018. 
  2. ^ "Tysons Corner CDP, Virginia." United States Census Bureau. Retrieved on May 7, 2009.
  3. ^ "Contact Us Diarkibkan 2009-05-14 di Wayback Machine.." Freddie Mac. Retrieved on May 12, 2009.
  4. ^ "Fortune 500 Companies 2018: Who Made the List". Fortune (dalam bahasa Inggeris). Dicapai 2018-11-10. 
  5. ^ Lockhart III, James B. (2008-09-07). "Statement of FHFA Director James B. Lockhart". Federal Housing Finance Agency. Diarkibkan daripada asal pada 2008-09-12. Dicapai 2008-09-07. 
  6. ^ "Fact Sheet: Questions and Answers on Conservatorship" (PDF). Federal Housing Finance Agency. 2008-09-07. Diarkibkan daripada asal (PDF) pada September 9, 2008. Dicapai 2008-09-07. 
  7. ^ Goldfarb, Zachary A.; David Cho; Binyamin Appelbaum (2008-09-07). "Treasury to Rescue Fannie and Freddie: Regulators Seek to Keep Firms' Troubles From Setting Off Wave of Bank Failures". Washington Post. m/s. A01. Dicapai 2008-09-07. 
  8. ^ "Freddie Mac courts investors, Buffett passes". August 22, 2008. Diarkibkan daripada asal pada 2008-09-15. Dicapai 2017-01-03. 
  9. ^ Christie, Rebecca (September 7, 2008). "Paulson Engineers U.S. Takeover of Fannie, Freddie (Update4)". Bloomberg. Dicapai 2008-09-07. 
  10. ^ Adler, Lynn (June 16, 2010). "Fannie Mae, Freddie Mac to delist shares on NYSE". Reuters. Dicapai 2010-06-16. 
  11. ^ Grynbaum, Michael; Jolly, David (September 8, 2008). "U.S. Takeover of Mortgage Giants Lifts Stock Markets". The New York Times. The New York Times Company. Dicapai 2008-09-08. 

Bacaan lanjut[sunting | sunting sumber]

Pautan luar[sunting | sunting sumber]